15 Rue de Tours 94700 Maisons-Alfort
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2694E2195467W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Maisons-Alfort (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen723 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation579 361 – 680 119 €
Soit5 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue Victor Basch 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 57 m² | 334 943 € | 5 876 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De Bordeaux 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 82 m² | 302 500 € | 3 689 |
| 13/11/2025 | 41 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 28/10/2025 | 35 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 26 m² | 171 000 € | 6 577 |
| 17/10/2025 | 41 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Kleber 94700 Maisons-Alfort | Maison | 64 m² | 365 010 € | 5 703 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Rouen 94700 Maisons-Alfort | Maison | 72 m² | 450 000 € | 6 250 |
| 26/09/2025 | 35 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 26 m² | 366 000 € | 14 077 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De Rouen 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 29 m² | 146 000 € | 5 034 |
| 02/09/2025 | 9001 Res Dulac Plaisance 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 72 m² | 326 450 € | 4 534 |
| 01/09/2025 | 13 Rue De Bordeaux 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 78 m² | 494 300 € | 6 337 |
| 18/08/2025 | 13 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 70 m² | 374 900 € | 5 356 |
| 29/07/2025 | 21 Rue De Lille 94700 Maisons-Alfort | Maison | 75 m² | 560 000 € | 7 467 |
| 29/07/2025 | 257 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |