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10bis Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2694E2218912P

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2021
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 395 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation544 797 – 639 545 €
Soit5 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Duguesclin 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison80 m²349 058 €4 363
08/12/202536 Rue De Chalais 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison66 m²435 000 €6 591
03/12/20254 Rue Du Hameau 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison64 m²390 000 €6 094
13/11/202522 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison134 m²560 000 €4 179
04/11/20253 Rue De La Fee 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison61 m²370 000 €6 066
06/10/202527 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison118 m²760 300 €6 443
22/09/202556 Av Du General Leclerc 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement89 m²250 000 €2 809
17/09/202558 Av Du General Leclerc 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement79 m²239 000 €3 025
21/08/202578 Rue De La Bergere 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison70 m²439 500 €6 279
09/07/202534 Rue Du Puits 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison90 m²556 300 €6 181
01/07/202512 Rue De La Bergere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement39 m²194 000 €4 974
27/06/202511 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison202 m²680 000 €3 366
25/06/202556 Rue De La Bergere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement50 m²192 000 €3 840
25/06/20257 Rue De La Bergere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement58 m²273 335 €4 713
09/06/202515 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-LarueAppartement80 m²245 000 €3 063