41 Rue de la Chapelle 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2694E2224117U
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 529 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 052 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation842 277 – 988 760 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Rue Parmentier 94800 Villejuif | Maison | 64 m² | 483 500 € | 7 555 |
| 27/10/2025 | 86 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 42 m² | 235 935 € | 5 618 |
| 09/10/2025 | 84 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 65 m² | 403 417 € | 6 206 |
| 06/10/2025 | 116 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 64 m² | 282 800 € | 4 419 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Reulos 94800 Villejuif | Appartement | 42 m² | 267 000 € | 6 357 |
| 06/08/2025 | 32 Rue Reulos 94800 Villejuif | Maison | 134 m² | 810 000 € | 6 045 |
| 16/07/2025 | 16 Rue Gambetta 94800 Villejuif | Maison | 119 m² | 490 000 € | 4 118 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Reulos 94800 Villejuif | Appartement | 86 m² | 267 666 € | 3 112 |
| 20/06/2025 | 61 Rue Jean Jacques Rousseau 94800 Villejuif | Appartement | 91 m² | 449 000 € | 4 934 |
| 16/05/2025 | 6 Rue Gambetta 94800 Villejuif | Maison | 48 m² | 380 000 € | 7 917 |
| 28/04/2025 | 27 Rue De La Chapelle 94800 Villejuif | Maison | 129 m² | 833 000 € | 6 457 |
| 31/03/2025 | 84 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 55 m² | 314 815 € | 5 724 |
| 28/03/2025 | 12 Rue Reulos 94800 Villejuif | Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Jean Jacques Rousseau 94800 Villejuif | Appartement | 106 m² | 525 000 € | 4 953 |
| 21/03/2025 | 122 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 47 m² | 282 000 € | 6 000 |