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13bis avenue ardouin 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2694E2224993M

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2022
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé494 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 977 – 187 799 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement84 m²265 000 €3 155
29/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²182 000 €2 676
22/12/202510 Av Therese 94420 Le Plessis-TréviseAppartement61 m²287 800 €4 718
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement17 m²4 850 000 €285 294
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement47 m²4 850 000 €103 191
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement66 m²4 850 000 €73 485
18/12/20254 Pl Duquesnoy 94420 Le Plessis-TréviseAppartement89 m²330 180 €3 710
18/12/202514 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²102 679 €3 312
12/12/20254 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement28 m²121 500 €4 339
12/12/20254 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²170 000 €2 881
10/12/20258 All Jacques Duhamel 94420 Le Plessis-TréviseAppartement49 m²200 000 €4 082
04/12/202546 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement54 m²150 000 €2 778
17/11/202517 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²123 743 €4 759
14/11/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement51 m²223 000 €4 373
13/11/2025127 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-TréviseAppartement61 m²293 860 €4 817