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97 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2694E2226205C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 109 – 306 519 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 Rue De L Esperance 94230 CachanMaison60 m²498 300 €8 305
20/11/20251 Rue Du Centre 94230 CachanMaison88 m²760 000 €8 636
20/11/20251 Rue Du Centre 94230 CachanMaison12 m²760 000 €63 333
07/11/202511 Rue Du Bel Air 94230 CachanAppartement35 m²203 000 €5 800
07/11/202592 Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement45 m²235 225 €5 227
29/10/202511 Rue Lavoisier 94230 CachanMaison78 m²531 450 €6 813
29/10/202511 Rue Du Bel Air 94230 CachanAppartement32 m²203 000 €6 344
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement49 m²485 000 €9 898
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement44 m²485 000 €11 023
11/09/202597 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement21 m²152 000 €7 238
10/09/202511 Rue Du Bel Air 94230 CachanAppartement22 m²99 500 €4 523
09/09/20257 Rue Mederic Vedy 94230 CachanMaison55 m²250 000 €4 545
09/09/20257 Rue Mederic Vedy 94230 CachanMaison21 m²250 000 €11 905
18/08/202514 Av Du Pont Royal 94230 CachanAppartement90 m²416 350 €4 626
31/07/202522 Av Du Pont Royal 94230 CachanAppartement57 m²256 000 €4 491