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82 Rue Gabriel Péri 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2694E2228410X

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 352 – 269 239 €
Soit4 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025268 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement62 m²327 000 €5 274
07/11/2025259 Bd De La Vanne 94230 CachanAppartement11 m²120 000 €10 909
05/11/202514 All Des Hautes Bruyeres 94230 CachanMaison100 m²580 000 €5 800
28/10/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement70 m²331 000 €4 729
16/09/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement88 m²415 000 €4 716
12/09/20253 Av De La Republique 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement50 m²252 000 €5 040
26/08/202538 Rue De Bellevue 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison96 m²426 000 €4 438
18/07/202531 Sen Des Sablons 94230 CachanMaison69 m²370 900 €5 375
26/06/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement43 m²199 000 €4 628
23/06/202515 Rue Des Amandiers 94230 CachanAppartement87 m²308 500 €3 546
17/06/20254 Rue Du Belvedere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement92 m²525 000 €5 707
02/06/202516 All Des Hautes Bruyeres 94230 CachanMaison149 m²662 000 €4 443
28/05/20253 Av De La Republique 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²315 500 €4 780
09/04/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement50 m²218 000 €4 360
31/03/202542 Sen Des Frettes 94230 CachanMaison170 m²459 748 €2 704