2 Rue Louis Guérin 94310 Orly
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2694E2229359K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2007
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à Orly (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 944 – 518 804 €
Soit4 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Rue Louis Bonin 94310 Orly | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Ferme 94310 Orly | Appartement | 71 m² | 247 121 € | 3 481 |
| 16/09/2025 | 27 All Des Tilleuls 94310 Orly | Maison | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |
| 21/08/2025 | 14 B Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Appartement | 39 m² | 182 000 € | 4 667 |
| 28/07/2025 | 18 All Des Acacias 94310 Orly | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 03/07/2025 | 1 Av Guy Moquet 94310 Orly | Appartement | 41 m² | 155 624 € | 3 796 |
| 24/06/2025 | 13 All Du Rond Point 94310 Orly | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Basset 94310 Orly | Appartement | 56 m² | 192 000 € | 3 429 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Pasteur 94310 Orly | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 18/03/2025 | 14 B Rue Du Marechal Joffre 94310 Orly | Appartement | 78 m² | 356 000 € | 4 564 |
| 26/02/2025 | 17 Rue Guynemer 94310 Orly | Maison | 160 m² | 600 000 € | 3 750 |
| 21/02/2025 | 1 Av Guy Moquet 94310 Orly | Appartement | 63 m² | 219 900 € | 3 490 |
| 28/01/2025 | 16 All De La Jonchere 94310 Orly | Maison | 94 m² | 489 000 € | 5 202 |