Signal Vente

170 Avenue de la République 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2694E2231676N

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement024 m²DB22233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 725 – 169 894 €
Soit5 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025161 Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisMaison69 m²455 000 €6 594
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
27/11/202520 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement26 m²82 900 €3 188
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
06/11/2025124 B Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement52 m²266 000 €5 115
31/10/202560 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison68 m²640 000 €9 412
29/10/202554 Rue Roublot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement50 m²323 000 €6 460
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
27/10/202568 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement38 m²230 000 €6 053
22/10/202578 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison98 m²665 000 €6 786
21/10/202517 Vla De L Ouest 94120 Fontenay-sous-BoisMaison88 m²433 500 €4 926
17/10/202514 B Rue Maison Rouge Et Dr Guedj 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²790 000 €7 900
15/10/202535 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²152 000 €4 343
10/10/202589 Rue Gambetta 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement19 m²135 000 €7 105
29/09/202546 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisMaison14 m²88 000 €6 286