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15 Rue Kléber 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2694E2234664L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 754 – 328 407 €
Soit5 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Des Pinsons 94000 CréteilAppartement20 m²270 000 €13 500
19/12/202532 Rue Des Pinsons 94000 CréteilMaison51 m²270 000 €5 294
11/12/2025106 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement73 m²352 000 €4 822
31/10/20251 All Des Pinsons 94000 CréteilAppartement41 m²145 000 €3 537
28/10/20253 Rue Alexandre 94700 Maisons-AlfortMaison71 m²620 000 €8 732
24/10/202520 Rue Mars 94700 Maisons-AlfortMaison98 m²660 800 €6 743
15/10/20256 Rue Kleber 94700 Maisons-AlfortMaison64 m²365 010 €5 703
24/09/2025104 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement47 m²240 000 €5 106
09/09/202554 Rue Des Pinsons 94000 CréteilAppartement68 m²210 000 €3 088
05/09/202536 Rue Des Pinsons 94000 CréteilMaison82 m²350 000 €4 268
04/09/202545 Rue Arthur Dalidet 94700 Maisons-AlfortMaison60 m²416 240 €6 937
02/09/20259001 Res Dulac Plaisance 94700 Maisons-AlfortAppartement72 m²326 450 €4 534
02/09/202596 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement69 m²330 000 €4 783
04/08/202560 Rue Des Pinsons 94000 CréteilAppartement41 m²137 800 €3 361
30/07/202552 Rue Des Pinsons 94000 CréteilAppartement58 m²210 000 €3 621