Signal Vente

20 Rue du Maréchal Galliéni 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2237552N

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2017
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement031 m²CC15253
20/08/2026appartement037 m²CC11343
07/08/2026appartement240 m²CC9633
08/06/2026appartement028 m²CC15623

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 238 – 179 888 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Kleber 94290 Villeneuve-le-RoiMaison144 m²300 000 €2 083
30/10/202529 Rue Jean Saccard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison53 m²277 500 €5 236
23/10/2025113 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement36 m²122 500 €3 403
09/09/20256 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement45 m²171 000 €3 800
29/08/202518 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²322 000 €4 025
29/08/202518 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison20 m²322 000 €16 100
20/08/202548 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison70 m²260 000 €3 714
14/08/202511 Rue De La Concorde 94290 Villeneuve-le-RoiMaison92 m²363 000 €3 946
07/08/202530 Av Du Coteau 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²476 000 €5 950
06/08/202542 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement105 m²136 500 €1 300
04/08/20252 Av Hippolyte Caillat 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement60 m²169 500 €2 825
10/07/2025113 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement19 m²68 000 €3 579
08/07/202510 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement21 m²90 000 €4 286
04/07/202542 Av Du Role 94290 Villeneuve-le-RoiMaison96 m²295 000 €3 073
27/06/202539 Av Parmentier 94290 Villeneuve-le-RoiMaison82 m²275 000 €3 354