41 Avenue Pauline 94340 Joinville-le-Pont
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2238664H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 547 €/m² à Joinville-le-Pont (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation307 447 – 360 916 €
Soit6 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 65 m² | 278 301 € | 4 282 |
| 29/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 90 m² | 408 450 € | 4 538 |
| 19/12/2025 | 6 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 213 000 € | 3 132 |
| 19/12/2025 | 3 Av De L Horloge 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 150 m² | 732 000 € | 4 880 |
| 03/12/2025 | 22 Av Henri 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 117 m² | 555 000 € | 4 744 |
| 01/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 51 m² | 237 230 € | 4 652 |
| 27/11/2025 | 10 Pl Mozart 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 51 m² | 590 000 € | 11 569 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 56 m² | 380 000 € | 6 786 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 24 m² | 380 000 € | 15 833 |
| 24/10/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 780 350 € | 12 193 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Pierre Allaire 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 16 m² | 105 000 € | 6 563 |
| 14/10/2025 | 6 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 09/10/2025 | 12 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 87 m² | 487 500 € | 5 603 |
| 02/10/2025 | 1 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 |
| 25/09/2025 | 22 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 602 000 € | 5 733 |