3 Rue des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2241709K
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 303 – 366 616 €
Soit3 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 All Des Polyanthas 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Isabeau De Baviere 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 77 m² | 267 000 € | 3 468 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Chevreul 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 80 m² | 422 000 € | 5 275 |
| 15/12/2025 | 9 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 10/12/2025 | 1 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| 10/12/2025 | 15 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 |
| 14/11/2025 | 15 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 56 m² | 228 000 € | 4 071 |
| 04/11/2025 | 29 Rue Jean Jaures 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 29 m² | 170 000 € | 5 862 |
| 27/10/2025 | 48 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 148 m² | 549 000 € | 3 709 |
| 15/10/2025 | 15 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 08/09/2025 | 1 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 104 m² | 375 000 € | 3 606 |
| 06/08/2025 | 15 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De La Cosarde 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |