40 Rue Pierre Bigle 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2244059U
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 064 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 072 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 480 – 337 477 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Bd De Stalingrad 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 15/12/2025 | 49 Bd De Stalingrad 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 204 220 € | 3 142 |
| 08/12/2025 | 4 All D'ormesson 94320 Thiais | Appartement | 84 m² | 343 755 € | 4 092 |
| 16/10/2025 | 29 Bd De Stalingrad 94320 Thiais | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 10/10/2025 | 1 Av Du Marechal Foch 94320 Thiais | Maison | 170 m² | 595 000 € | 3 500 |
| 10/10/2025 | 32 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 67 m² | 170 340 € | 2 542 |
| 08/10/2025 | 49 Bd De Stalingrad 94320 Thiais | Appartement | 52 m² | 211 285 € | 4 063 |
| 03/10/2025 | 36 Rue Georgeon 94320 Thiais | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 |
| 29/09/2025 | 52 Rue Georgeon 94320 Thiais | Appartement | 79 m² | 89 000 € | 1 127 |
| 19/09/2025 | 8 All D'ormesson 94320 Thiais | Appartement | 72 m² | 271 900 € | 3 776 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Demanieux 94600 Choisy-le-Roi | Appartement | 45 m² | 179 600 € | 3 991 |
| 20/08/2025 | 80 Rue Pierre Bigle 94320 Thiais | Maison | 156 m² | 485 723 € | 3 114 |
| 18/08/2025 | 32 Q Av Hoche 94320 Thiais | Appartement | 99 m² | 440 000 € | 4 444 |
| 23/07/2025 | 4 All D'ormesson 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 11/07/2025 | 20 Av Du Colonel Fabien 94320 Thiais | Maison | 76 m² | 375 000 € | 4 934 |