Signal Vente

24 Allée des Bosquets 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2246159O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 113 – 85 829 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²472 000 €9 077
12/12/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement40 m²472 000 €11 800
01/12/202519 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison115 m²329 000 €2 861
31/10/20251 Rue Gervais 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²77 000 €1 540
09/10/20259 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²265 000 €3 313
09/10/20259 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison22 m²265 000 €12 045
11/09/202544 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison88 m²330 000 €3 750
10/09/202539 B Rue De Crosne 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement41 m²105 000 €2 561
05/09/202534 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison56 m²199 000 €3 554
27/08/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement42 m²30 000 €714
28/07/202524 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²380 000 €4 043
09/07/202516 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison64 m²125 000 €1 953
03/07/20253 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison116 m²400 000 €3 448
27/06/202510 Rue De La Bretonnerie 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement35 m²90 000 €2 571
17/06/202537 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison70 m²142 000 €2 029