41 Rue du Général Maunoury 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2694E2254092R
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1975-1977
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen674 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 134 – 727 983 €
Soit4 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 10/12/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 28/11/2025 | 7 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 11/09/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 03/09/2025 | 9 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 |
| 08/07/2025 | 33 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 141 850 € | 2 182 |
| 02/07/2025 | 29 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 230 900 € | 4 810 |
| 12/06/2025 | 1 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 28/04/2025 | 9 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 16/04/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 11/04/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 07/02/2025 | 9 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 |