18 Rue Berthelot 94120 Fontenay-sous-Bois
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2694E2254696X
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1945
Consommation613 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 449 €/m² à Fontenay-sous-Bois (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 369 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation400 110 – 469 695 €
Soit6 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 92 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 43 m² | 229 000 € | 5 326 |
| 10/12/2025 | 57 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 |
| 09/12/2025 | 20 Vla Letourneur 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 70 m² | 347 810 € | 4 969 |
| 27/11/2025 | 20 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 26 m² | 82 900 € | 3 188 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Andre Tessier 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 116 m² | 540 000 € | 4 655 |
| 22/10/2025 | 2 B Rue Guerin Leroux 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 43 m² | 257 850 € | 5 997 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Paul Bert 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 142 m² | 662 000 € | 4 662 |
| 15/10/2025 | 35 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Michelet 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 78 m² | 490 000 € | 6 282 |
| 29/09/2025 | 46 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 14 m² | 88 000 € | 6 286 |
| 26/09/2025 | 17 Av Victor Hugo 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 18/09/2025 | 8 T Av Victor Hugo 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 107 m² | 429 000 € | 4 009 |
| 16/09/2025 | 30 B Rue Saint Germain 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 52 m² | 280 000 € | 5 385 |
| 12/09/2025 | 41 Rue Andre Tessier 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 05/09/2025 | 13 Rue Fabre D Eglantine 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |