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186 Avenue Gallieni 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2694E2258306T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation487 232 – 571 968 €
Soit7 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement48 m²320 000 €6 667
29/12/2025121 Av De Paris 94160 Saint-MandéAppartement122 m²1 200 000 €9 836
29/12/20253 Rue Du Parc 94160 Saint-MandéMaison170 m²3 058 252 €17 990
22/12/202512 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement26 m²238 000 €9 154
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement30 m²750 000 €25 000
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement20 m²750 000 €37 500
19/12/20252 Av Joffre 94160 Saint-MandéAppartement71 m²598 000 €8 423
18/12/202522 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement77 m²590 400 €7 668
16/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement30 m²217 000 €7 233
16/12/202516 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement100 m²1 005 050 €10 051
12/12/20259 Rue Cart 94160 Saint-MandéAppartement75 m²750 000 €10 000
10/12/202514 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement60 m²399 000 €6 650
08/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement24 m²185 795 €7 741
05/12/202519 Av Quihou 94160 Saint-MandéAppartement36 m²272 000 €7 556
01/12/202519 Rue De La Prevoyance 94300 VincennesAppartement26 m²200 000 €7 692