25 Allée des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2694E2260070P
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 287 – 258 598 €
Soit3 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 19/12/2025 | 5 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 187 500 € | 2 534 |
| 10/12/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 28/11/2025 | 7 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 16/10/2025 | 1 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 192 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 1 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 166 500 € | 2 643 |
| 02/10/2025 | 1 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 173 500 € | 2 754 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 11/09/2025 | 35 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 03/09/2025 | 9 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 |
| 04/08/2025 | 7 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 174 000 € | 2 719 |
| 08/07/2025 | 33 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 141 850 € | 2 182 |
| 02/07/2025 | 29 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 230 900 € | 4 810 |
| 12/06/2025 | 1 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |