9bis Avenue de Mesly 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2694E2260080Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 790 – 313 189 €
Soit3 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Av De Mesly 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 59 m² | 233 050 € | 3 950 |
| 30/12/2025 | 13 Av De Mesly 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 52 m² | 233 050 € | 4 482 |
| 10/12/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 25/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 122 000 € | 1 937 |
| 14/11/2025 | 4 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 13/11/2025 | 22 Q Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 07/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 26/09/2025 | 33 Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 49 m² | 169 000 € | 3 449 |
| 23/09/2025 | 11 B Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 18/09/2025 | 11 B Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 188 200 € | 2 852 |
| 12/09/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 25/08/2025 | 24 Rue Albert Garry 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 14/08/2025 | 12 Av De La Division Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 260 m² | 479 000 € | 1 842 |
| 22/07/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |
| 05/07/2025 | 24 Rue Albert Garry 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 61 m² | 197 100 € | 3 231 |