86 Rue d'Arcueil 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2694E2262076T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | B | 187 | 33 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 223 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 54 m² | 390 000 € | 7 222 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 73 m² | 364 740 € | 4 996 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 93 m² | 364 740 € | 3 922 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 06/11/2025 | 36 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 |
| 06/11/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 56 m² | 252 600 € | 4 511 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Fraysse 94250 Gentilly | Appartement | 64 m² | 368 000 € | 5 750 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 17/10/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 47 m² | 239 976 € | 5 106 |
| 14/10/2025 | 20 Imp Sous Les Pres 94110 Arcueil | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 09/10/2025 | 49 Av Pasteur 94250 Gentilly | Appartement | 76 m² | 413 000 € | 5 434 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Fraysse 94250 Gentilly | Appartement | 74 m² | 442 000 € | 5 973 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Emile Bougard 94250 Gentilly | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 16/09/2025 | 30 Av Pasteur 94250 Gentilly | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 03/09/2025 | 99 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 25 m² | 158 000 € | 6 320 |