Signal Vente

34 Allée de Franche-comté 94550 Chevilly-Larue

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2694E2267830B

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1983-1988
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Chevilly-Larue (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 758 – 326 064 €
Soit4 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025152 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement56 m²195 000 €3 482
17/09/202516 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement14 m²88 500 €6 321
30/07/202514 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement74 m²234 000 €3 162
29/04/2025152 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement56 m²190 000 €3 393
25/03/202530 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement74 m²211 000 €2 851
20/02/202510 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement89 m²242 500 €2 725
17/01/202524 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement74 m²245 000 €3 311
09/08/202430 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²223 000 €3 845
22/05/2024146 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²143 000 €3 250
27/03/202414 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement101 m²290 000 €2 871
08/03/20246 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement87 m²218 600 €2 513
07/03/202410 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement87 m²257 000 €2 954
28/02/202414 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement14 m²95 000 €6 786
30/11/202316 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement74 m²228 000 €3 081