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36 Rue de Brunoy 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2694E2268968V

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1900
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 190 – 216 223 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 B Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison87 m²541 000 €6 218
10/10/202540 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesAppartement25 m²585 000 €23 400
10/10/202540 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison120 m²585 000 €4 875
01/10/202530 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison99 m²275 000 €2 778
17/09/202563 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison110 m²361 000 €3 282
23/07/202513 Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison142 m²469 900 €3 309
23/07/202510 Rue Des Mardelles 94440 VillecresnesMaison47 m²288 690 €6 142
15/05/202540 B Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison83 m²353 800 €4 263
30/04/202514 Rue Du Cedre 94440 VillecresnesMaison98 m²341 000 €3 480
23/04/20254 Rue Des Mardelles 94440 VillecresnesMaison130 m²444 000 €3 415
02/04/202536 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison30 m²155 000 €5 167
31/03/202516 B Rue Des Grottes 94440 VillecresnesMaison146 m²560 000 €3 836
24/03/202517 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesAppartement61 m²143 000 €2 344
21/02/202527 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison94 m²252 500 €2 686
13/02/20259 Rue Du Cedre 94440 VillecresnesMaison73 m²365 200 €5 003