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5bis Rue Denis Papin 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2694E2268995W

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/03/2026appartement065 m²EC31436
21/02/2026appartement055 m²DC19428
21/02/2026appartement055 m²DC19428
06/11/2025appartement065 m²DC19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 696 – 294 295 €
Soit4 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 B Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²295 000 €3 986
15/10/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement258 m²540 000 €2 093
14/10/20252 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement17 m²99 000 €5 824
03/10/20257 B Rue Denis Papin 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement18 m²136 000 €7 556
16/09/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement17 m²110 000 €6 471
04/08/20259 Rue Du Plateau 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison100 m²69 300 €693
15/07/20252 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²262 000 €3 541
30/06/20252 B Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²244 000 €3 297
25/06/20252 Bd Vanne 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison209 m²560 000 €2 679
18/06/20255 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement105 m²365 000 €3 476
23/05/20258 Rue Des Toudouze 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement65 m²595 000 €9 154
23/05/20258 Rue Des Toudouze 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement69 m²595 000 €8 623
23/05/20258 Rue Des Toudouze 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison44 m²595 000 €13 523
21/05/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement53 m²231 500 €4 368
19/05/20255 B Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement53 m²131 000 €2 472