40bis Rue des Aubépines 94310 Orly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2694E2269918J
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 037 – 267 696 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 70 Av Henri Barbusse 94310 Orly | Maison | 81 m² | 428 000 € | 5 284 |
| 02/07/2025 | 29 Rue Parmentier 94310 Orly | Maison | 54 m² | 423 000 € | 7 833 |
| 24/06/2025 | 4 Av Henri Barbusse 94310 Orly | Maison | 92 m² | 445 000 € | 4 837 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Pasteur 94310 Orly | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 06/03/2025 | 83 Av Henri Barbusse 94310 Orly | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| 28/02/2025 | 59 Av Guy Moquet 94310 Orly | Maison | 49 m² | 276 000 € | 5 633 |
| 26/02/2025 | 17 Rue Guynemer 94310 Orly | Maison | 160 m² | 600 000 € | 3 750 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Du Docteur Vaillant 94310 Orly | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Des Aubepines 94310 Orly | Maison | 72 m² | 396 000 € | 5 500 |
| 25/09/2024 | 10 Rue Nungesser 94310 Orly | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 24/09/2024 | 55 Rue Parmentier 94310 Orly | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet 94310 Orly | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire 94310 Orly | Maison | 130 m² | 719 200 € | 5 532 |
| 30/08/2024 | 32 Rue Guynemer 94310 Orly | Maison | 78 m² | 505 750 € | 6 484 |
| 31/07/2024 | 37 Rue De L Aviation 94310 Orly | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |