4bis Allée de la Fosse aux Biches 94440 Villecresnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2694E2279030V
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2013-2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 864 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation469 914 – 551 638 €
Soit4 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 B All De L Esperance 94440 Villecresnes | Maison | 155 m² | 375 500 € | 2 423 |
| 31/10/2025 | 1 All Des Acacias 94440 Villecresnes | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 26/09/2025 | 1 All Royale 94440 Villecresnes | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 05/09/2025 | 54 Rue De L Etoile 94440 Villecresnes | Maison | 184 m² | 558 300 € | 3 034 |
| 26/08/2025 | 7 All Circulaire 94440 Villecresnes | Maison | 71 m² | 411 600 € | 5 797 |
| 26/08/2025 | 5 Imp Des Bouvreuils 94440 Villecresnes | Maison | 154 m² | 410 000 € | 2 662 |
| 11/08/2025 | 3 B All Circulaire 94440 Villecresnes | Maison | 107 m² | 393 000 € | 3 673 |
| 18/07/2025 | 5 All Des Chenes 94440 Villecresnes | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |
| 10/07/2025 | 8 All Des Chenes 94440 Villecresnes | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 30/04/2025 | 6 All Du Bois Moreau 94440 Villecresnes | Maison | 138 m² | 509 575 € | 3 693 |
| 22/04/2025 | 18 All Des Sablons 94440 Villecresnes | Maison | 100 m² | 430 640 € | 4 306 |
| 06/02/2025 | 44 Rue De L Etoile 94440 Villecresnes | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 31/01/2025 | 9 All De L Esperance 94440 Villecresnes | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 10/12/2024 | 11 All De L Esperance 94440 Villecresnes | Maison | 120 m² | 382 000 € | 3 183 |
| 17/10/2024 | 11 All La Fosse Aux Biches 94440 Villecresnes | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |