10bis Rue Jean Grandel 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2694E2280109I
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen884 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation748 936 – 879 186 €
Soit6 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 29/12/2025 | 70 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 374 150 € | 5 125 |
| 09/12/2025 | 54 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 02/12/2025 | 53 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 99 m² | 518 000 € | 5 232 |
| 02/12/2025 | 76 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 367 500 € | 4 652 |
| 19/11/2025 | 54 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 24/10/2025 | 18 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 209 300 € | 4 757 |
| 15/10/2025 | 18 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 207 850 € | 4 724 |
| 08/10/2025 | 7 T Rue De Reims 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 178 000 € | 5 933 |
| 30/09/2025 | 58 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 30/09/2025 | 29 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 104 m² | 649 000 € | 6 240 |
| 29/09/2025 | 74 T Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 60 m² | 573 000 € | 9 550 |
| 29/09/2025 | 74 T Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 64 m² | 573 000 € | 8 953 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Bois Des Chenes 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 19/09/2025 | 18 Rue De Cherbourg 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 225 000 € | 5 114 |