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20 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2694E2280295M

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1978-1982
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation371 094 – 435 632 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 All Des Porcherets 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²465 000 €5 110
31/10/20257 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauAppartement63 m²238 000 €3 778
30/10/202538 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison79 m²310 500 €3 930
29/07/202526 Rue Albert Camus 94880 NoiseauMaison103 m²408 000 €3 961
11/06/202535 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison97 m²323 000 €3 330
02/06/202511 Rue Du Docteur Roux 94880 NoiseauMaison23 m²200 000 €8 696
28/05/20257 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauAppartement63 m²272 500 €4 325
05/02/202521 Rue Maurice Ravel 94880 NoiseauMaison93 m²325 000 €3 495
31/12/20245 Rue Charles Gounod 94880 NoiseauMaison83 m²350 000 €4 217
11/12/202412 All Des Hautes Brunes 94880 NoiseauMaison87 m²458 670 €5 272
08/11/20245 Rue Frederic Mistral 94880 NoiseauMaison105 m²395 000 €3 762
05/11/202412 B Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison110 m²473 000 €4 300
17/09/20247 Rue Du Docteur Roux 94880 NoiseauMaison88 m²315 000 €3 580
16/09/202427 Rue Hector Berlioz 94880 NoiseauMaison93 m²317 000 €3 409
29/08/202420 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauMaison71 m²400 000 €5 634