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133 Rue de Bicêtre 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2694E2282550F

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 208 – 168 114 €
Soit4 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Beatrice 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison104 m²539 800 €5 190
17/12/20256 Rue Des Tulipes 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison60 m²420 000 €7 000
13/11/202519 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison140 m²609 840 €4 356
21/10/202526 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement44 m²180 000 €4 091
14/10/202517 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison162 m²570 000 €3 519
29/09/20259 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement47 m²240 000 €5 106
29/08/202526 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement44 m²160 000 €3 636
26/08/2025151 Rue De Chevilly 94800 VillejuifAppartement46 m²257 500 €5 598
21/08/202513 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²260 000 €4 262
08/08/202547 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²292 000 €4 710
31/07/202551 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²295 000 €4 758
11/07/202556 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement30 m²164 000 €5 467
10/07/202525 Rue Jules Ferry 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement68 m²268 000 €3 941
04/07/202556 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement30 m²207 000 €6 900
24/06/20253 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²275 000 €4 508