18 Rue de Champagne 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2694E2285944T
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1959
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 081 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 397 – 392 552 €
Soit3 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 98 m² | 351 944 € | 3 591 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 57 m² | 213 500 € | 3 746 |
| 26/06/2025 | 43 Rue Jean Moulin 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 02/06/2025 | 16 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 213 590 € | 3 560 |
| 14/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 |
| 03/04/2025 | 3 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 58 m² | 191 000 € | 3 293 |
| 11/03/2025 | 25 Rue Pasteur 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 04/03/2025 | 25 Rue Pasteur 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 54 m² | 173 500 € | 3 213 |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 128 m² | 346 100 € | 2 704 |