20 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2694E2290172J
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 761 – 321 372 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Sainte Colombe 94800 Villejuif | Appartement | 33 m² | 143 000 € | 4 333 |
| 18/12/2025 | 152 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 16/12/2025 | 2 Rue D Anjou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 37 m² | 203 100 € | 5 489 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 13/11/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 470 000 € | 5 281 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 |
| 26/09/2025 | 31 Rue Sainte Colombe 94800 Villejuif | Maison | 168 m² | 840 000 € | 5 000 |
| 26/09/2025 | 26 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 75 m² | 210 490 € | 2 807 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 74 m² | 210 490 € | 2 844 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 59 m² | 203 930 € | 3 456 |
| 17/09/2025 | 16 All D Alsace 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 14 m² | 88 500 € | 6 321 |
| 12/09/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |