7 Residence Verdun Leclerc 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2694E2290297E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 669 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 242 – 159 936 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Av De Mesly 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 59 m² | 233 050 € | 3 950 |
| 30/12/2025 | 13 Av De Mesly 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 52 m² | 233 050 € | 4 482 |
| 18/12/2025 | 30 A Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 10/12/2025 | 30 B Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Verdun Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 25/11/2025 | 22 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 37 m² | 143 210 € | 3 871 |
| 13/11/2025 | 22 Q Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 31/10/2025 | 20 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 47 m² | 173 000 € | 3 681 |
| 28/10/2025 | 20 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 72 m² | 223 000 € | 3 097 |
| 21/10/2025 | 30 A Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
| 01/10/2025 | 28 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 30/09/2025 | 9001 Res Verdun Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 14/08/2025 | 12 Av De La Division Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 260 m² | 479 000 € | 1 842 |
| 31/07/2025 | 27 B Av De La Division Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 73 m² | 248 350 € | 3 402 |
| 17/07/2025 | 20 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |