Signal Vente

15 Avenue de l'Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2297647W

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation606 kWh/m²/an
Émissions192 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 678 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 113 – 197 350 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Kleber 94290 Villeneuve-le-RoiMaison144 m²300 000 €2 083
05/11/202518 Av Nikos Belloyanis 94290 Villeneuve-le-RoiMaison73 m²240 000 €3 288
30/10/202529 Rue Jean Saccard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison53 m²277 500 €5 236
23/10/2025113 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement36 m²122 500 €3 403
12/09/202544 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²413 330 €3 062
09/09/20256 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement45 m²171 000 €3 800
29/08/202518 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²322 000 €4 025
29/08/202518 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison20 m²322 000 €16 100
20/08/202548 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison70 m²260 000 €3 714
07/08/202530 Av Du Coteau 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²476 000 €5 950
06/08/202542 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement105 m²136 500 €1 300
04/08/20252 Av Hippolyte Caillat 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement60 m²169 500 €2 825
18/07/202534 Rue Des Jardins 94290 Villeneuve-le-RoiMaison59 m²290 000 €4 915
17/07/202537 Rue Marcel Risser 94290 Villeneuve-le-RoiMaison99 m²290 000 €2 929
10/07/2025113 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement19 m²68 000 €3 579