18 Rue des 3 Noyers 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2298086T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1990
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 802 – 621 942 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 A Av Du General Leclerc 94440 Santeny | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche 77170 Servon | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 28/10/2025 | 24 Av De La Saussaye 94440 Santeny | Maison | 134 m² | 574 200 € | 4 285 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers 94440 Santeny | Maison | 152 m² | 444 100 € | 2 922 |
| 24/09/2025 | 45 Rue De La Paix 77170 Servon | Maison | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Paix 77170 Servon | Maison | 77 m² | 338 600 € | 4 397 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Trois Noyers 94440 Santeny | Maison | 138 m² | 385 000 € | 2 790 |
| 04/07/2025 | 12 Av Du General Leclerc 94440 Santeny | Maison | 200 m² | 380 000 € | 1 900 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Terroir 77170 Servon | Maison | 105 m² | 332 500 € | 3 167 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 94440 Santeny | Maison | 105 m² | 347 000 € | 3 305 |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny 77170 Servon | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 22/11/2024 | 4 Rue Alfred De Musset 94440 Santeny | Maison | 183 m² | 450 000 € | 2 459 |
| 12/11/2024 | 17 A Rue Du Reveillon 77170 Servon | Maison | 67 m² | 278 000 € | 4 149 |
| 08/11/2024 | 17 B Rue Du Reveillon 77170 Servon | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 24/06/2024 | 7 Rue De Santeny 77170 Servon | Maison | 68 m² | 285 000 € | 4 191 |