11 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2301284T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 416 – 552 228 €
Soit4 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 10/09/2025 | 5 Sq Andre Dunoyer De Segonzac 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 417 000 € | 3 626 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 18/07/2025 | 1 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 20/03/2025 | 28 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 168 m² | 495 000 € | 2 946 |
| 28/02/2025 | 146 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 164 m² | 750 000 € | 4 573 |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 750 000 € | 8 333 |
| 30/09/2024 | 5 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 78 m² | 441 990 € | 5 667 |
| 27/09/2024 | 11 Rue De L Ancien Moulin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |