Signal Vente

5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2301641M

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2019
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement044 m²CB13143
12/08/2026appartement275 m²BA10533
03/07/2026appartement044 m²CB15733
28/06/2026appartement058 m²CB13133
26/05/2026appartement042 m²CB14033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Chevilly-Larue (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 045 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 150 – 257 263 €
Soit4 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202546 Av De La Republique 94550 Chevilly-LarueAppartement34 m²153 000 €4 500
28/10/202534 Av Du Luxembourg 94320 ThiaisAppartement61 m²287 000 €4 705
17/10/20256 Voie Des Meuniers 94550 Chevilly-LarueAppartement82 m²258 000 €3 146
05/09/202542 Av De La Republique 94550 Chevilly-LarueAppartement48 m²210 200 €4 379
05/09/2025193 Rue Du Lieutenant Petit Leroy 94550 Chevilly-LarueMaison75 m²424 000 €5 653
26/06/202534 Av Du Luxembourg 94320 ThiaisAppartement60 m²285 500 €4 758
27/05/202544 Av De La Republique 94550 Chevilly-LarueAppartement33 m²166 000 €5 030
12/05/202534 Av Du Luxembourg 94320 ThiaisAppartement56 m²252 078 €4 501
26/04/202532 Av Du Luxembourg 94320 ThiaisAppartement39 m²206 300 €5 290
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement43 m²8 000 000 €186 047
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement44 m²8 000 000 €181 818
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement51 m²8 000 000 €156 863
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement56 m²8 000 000 €142 857
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement82 m²8 000 000 €97 561
20/12/20248 All Jules Verne 94320 ThiaisAppartement68 m²8 000 000 €117 647