28 Chemin des Lilas 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2301944D
G énergie G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1967
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 223 – 115 305 €
Soit3 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 106 B Hameau Alfred Grevin 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 |
| 01/12/2025 | 55 Av De Coeuilly 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 28/11/2025 | 11 B Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 50 m² | 299 000 € | 5 980 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 382 800 € | 5 469 |
| 23/10/2025 | 63 Av De Coeuilly 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 104 m² | 357 000 € | 3 433 |
| 13/10/2025 | 59 B Rue Alfred Grevin 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 01/10/2025 | 3 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 284 890 € | 3 432 |
| 26/09/2025 | 33 Che Des Lilas 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 84 m² | 293 000 € | 3 488 |
| 11/09/2025 | 43 Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 104 762 € | 2 757 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Martelet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 10 Che Des Lilas 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Perreux 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |
| 16/05/2025 | 15 Rue Martelet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Bois Juliette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 48 m² | 262 000 € | 5 458 |
| 11/02/2025 | 40 Che Des Lilas 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 24 m² | 320 000 € | 13 333 |