16 Chemin Croix Saint Vincent 94430 Chennevières-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2302006N
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface167 m²
Construction1965
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 027 €/m² à Chennevières-sur-Marne (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen838 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation747 832 – 877 890 €
Soit4 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 117 m² | 465 000 € | 3 974 |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 158 500 € | 4 953 |
| 29/10/2025 | 57 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 30/09/2025 | 57 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 22/08/2025 | 16 Sen De La Gorgette 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 30/07/2025 | 16 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 |
| 24/07/2025 | 8 T Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 291 m² | 673 077 € | 2 313 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 525 000 € | 21 000 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 525 000 € | 9 906 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 525 000 € | 11 667 |
| 03/07/2025 | 43 B Rue Gabriel Peri 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 02/07/2025 | 25 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 85 m² | 700 000 € | 8 235 |
| 30/06/2025 | 29 B Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 240 m² | 900 000 € | 3 750 |
| 29/04/2025 | 57 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 289 000 € | 4 817 |