Signal Vente

117 Rue Édouard Maury 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2302616Z

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1975-1977
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 449 €/m² à Fontenay-sous-Bois (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 977 – 374 451 €
Soit6 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025170 Av Ernest Renan 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement78 m²520 000 €6 667
18/12/2025170 Av Ernest Renan 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement54 m²520 000 €9 630
16/12/2025161 Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisMaison69 m²455 000 €6 594
16/12/2025199 Rue Lenain De Tillemont 93100 MontreuilAppartement34 m²138 000 €4 059
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
27/11/202520 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement26 m²82 900 €3 188
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
06/11/2025124 B Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement52 m²266 000 €5 115
30/10/202552 Rue Raymond Lefebvre 93100 MontreuilAppartement31 m²160 000 €5 161
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
17/10/202517 B Rue Raymond Lefebvre 93100 MontreuilAppartement21 m²160 000 €7 619
17/10/202517 B Rue Raymond Lefebvre 93100 MontreuilAppartement32 m²160 000 €5 000
15/10/202535 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²152 000 €4 343
09/10/202515 Av Ernest Renan 93100 MontreuilAppartement66 m²290 000 €4 394
29/09/202546 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisMaison14 m²88 000 €6 286