7 Avenue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2303788B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 300 | 61 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 300 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Av Des Marguerites 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 06/11/2025 | 45 B Rue Guy Moquet 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 36 m² | 205 000 € | 5 694 |
| 01/10/2025 | 123 Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 01/10/2025 | 123 B Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
| 30/09/2025 | 4 Av Maurice Gunsbourg 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 64 m² | 159 655 € | 2 495 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 90 m² | 276 000 € | 3 067 |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Montgeron 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 69 m² | 365 000 € | 5 290 |
| 20/05/2025 | 47 Av Des Marguerites 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 12/03/2025 | 15 B Av Poincare 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 11/03/2025 | 1 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 16/12/2024 | 23 Rue D'orleans 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 05/12/2024 | 1 B Av Des Clos 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 18/11/2024 | 4 Av Des Myosotis 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 13/11/2024 | 3 Pl Jeanne D Arc 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |