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58 Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2311783O

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 948 – 110 286 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement40 m²402 000 €10 050
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement147 m²402 000 €2 735
25/11/202526 Rue Villa Therese 94260 FresnesMaison90 m²315 000 €3 500
14/11/2025116 Rue De Chalais 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison135 m²650 000 €4 815
15/10/202513 All Du Colonel Riviere 94260 FresnesAppartement68 m²207 450 €3 051
22/09/20251 A Rue Jean Moulin 94260 FresnesAppartement67 m²185 000 €2 761
05/09/2025141 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement60 m²278 300 €4 638
25/07/2025141 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²309 000 €4 682
25/07/202525 Rue Albert Thomas 94260 FresnesAppartement90 m²150 000 €1 667
22/07/202516 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison88 m²575 000 €6 534
21/07/20251 B Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison112 m²548 000 €4 893
11/07/202564 Rue Vallee Aux Renards 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison154 m²648 000 €4 208
03/07/2025172 Rue De Chalais 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison130 m²685 500 €5 273
26/06/202562 Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison180 m²645 000 €3 583
28/05/202525 Rue Albert Thomas 94260 FresnesAppartement46 m²182 000 €3 957