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151 Avenue de la République 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2312414V

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1970
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 389 – 330 326 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202557 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison102 m²320 000 €3 137
11/09/202522 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison80 m²422 000 €5 275
08/09/2025100 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement55 m²190 000 €3 455
28/07/2025153 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement59 m²207 000 €3 508
30/06/202517 Rue Fernand Pelloutier 94800 VillejuifMaison100 m²525 000 €5 250
26/06/2025127 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement68 m²260 000 €3 824
12/06/20252 Rue Du Bel Air 94800 VillejuifMaison92 m²453 000 €4 924
04/04/20257 All Des Plantes 94800 VillejuifMaison63 m²322 000 €5 111
25/02/2025127 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement70 m²260 000 €3 714
05/02/202543 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison67 m²415 550 €6 202
22/01/2025104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement54 m²200 000 €3 704
14/01/2025104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement72 m²275 760 €3 830
06/12/2024127 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement44 m²197 000 €4 477
03/12/2024104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement58 m²265 000 €4 569
26/11/202456 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement57 m²299 500 €5 254