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37 Rue Roger Salengro 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2312701W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1983-1988
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement056 m²DB21853
09/09/2026appartement044 m²DB22353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 143 – 245 516 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Q Rte De Choisy 94290 Villeneuve-le-RoiMaison139 m²395 000 €2 842
22/12/20253 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 OrlyAppartement67 m²225 000 €3 358
24/10/20255 T Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement65 m²196 400 €3 022
22/10/202530 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²185 000 €3 033
24/09/202512 Rue Des Gilletains 94290 Villeneuve-le-RoiMaison95 m²271 000 €2 853
02/05/202526 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison30 m²323 000 €10 767
02/05/202526 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison179 m²323 000 €1 804
31/03/20253 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement42 m²125 000 €2 976
05/03/202530 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²194 000 €3 180
20/12/202423 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison120 m²560 000 €4 667
31/10/20242 Rue Roger Salengro 94290 Villeneuve-le-RoiMaison115 m²500 000 €4 348
13/09/202430 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement62 m²180 000 €2 903
29/08/20241 Imp Des Bricaillons 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement84 m²262 600 €3 126
23/07/20245 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement44 m²155 000 €3 523
11/07/20247 Rue Charles Noel 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement54 m²128 400 €2 378