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116 Rue de Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2694E2317933C

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1810
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 448 – 92 091 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement79 m²153 000 €1 937
04/12/202518 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement38 m²92 000 €2 421
21/11/20253 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²135 000 €2 596
17/10/202517 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement35 m²119 350 €3 410
01/10/20255 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²275 000 €2 926
19/09/20255 B Rle Du Parc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison57 m²249 000 €4 368
17/09/202538 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement39 m²116 000 €2 974
08/08/202568 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiMaison68 m²250 000 €3 676
24/07/20256 T Rue De Verdun 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement16 m²70 000 €4 375
17/07/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement67 m²166 500 €2 485
18/06/202540 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison130 m²430 000 €3 308
05/06/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²133 000 €2 660
02/06/202540 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiMaison132 m²404 300 €3 063
28/04/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement49 m²107 000 €2 184
07/03/202517 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement42 m²130 000 €3 095