Signal Vente

4 Rue du Général de Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2694E2320395U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 145 – 399 300 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202543 Rue Jean Jacques Rousseau 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement35 m²110 000 €3 143
25/09/202552 Rue D'orleans 94290 Villeneuve-le-RoiMaison76 m²350 550 €4 613
22/09/202554 Rue Du Colonel Fabien 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²363 500 €4 039
17/09/202546 Rue De Montgeron 94290 Villeneuve-le-RoiMaison52 m²320 000 €6 154
28/08/202552 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²276 000 €3 067
04/08/202520 B Rue Du General De Gaulle 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²181 320 €3 626
28/07/20255 Rue De Montgeron 94290 Villeneuve-le-RoiMaison69 m²365 000 €5 290
25/07/202547 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²220 000 €4 400
18/07/202534 Rue Des Jardins 94290 Villeneuve-le-RoiMaison59 m²290 000 €4 915
10/07/202519 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²281 514 €3 804
19/05/20251 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement41 m²113 000 €2 756
10/04/202571 B Av Paul Doumer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison79 m²270 000 €3 418
09/04/20251 Rue De La Gare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement40 m²100 000 €2 500
26/03/202511 B Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²320 000 €2 370
25/03/20253 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement44 m²133 000 €3 023