17 Rue Constant Coquelin 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2694E2325460P
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 994 – 169 036 €
Soit3 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 19/12/2025 | 182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 |
| 07/11/2025 | 99 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 202 000 € | 5 316 |
| 16/10/2025 | 182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 215 270 € | 3 213 |
| 31/07/2025 | 67 Rue Gretillat 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 26/06/2025 | 95 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 24/06/2025 | 43 Rue Constant Coquelin 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 19/06/2025 | 54 Rue Gretillat 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 213 500 € | 2 669 |
| 28/04/2025 | 43 Rue Constant Coquelin 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 |
| 10/03/2025 | 133 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 102 m² | 380 400 € | 3 729 |
| 06/03/2025 | 182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 157 000 € | 4 486 |
| 13/02/2025 | 101 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 251 000 € | 4 183 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Perrin 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 120 m² | 516 820 € | 4 307 |
| 10/01/2025 | 182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 |
| 17/12/2024 | 16 Rue Mario Capra 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 233 750 € | 2 922 |