9 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2326208J
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 027 €/m² à Chennevières-sur-Marne (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 133 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 597 – 351 701 €
Soit4 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Montchanin 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 16/12/2025 | 16 Av Georges 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 14/11/2025 | 28 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 60 m² | 303 000 € | 5 050 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Fusilles De Chateaubriant 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 30 m² | 419 000 € | 13 967 |
| 13/11/2025 | 14 Av Edmond 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 29/10/2025 | 18 Av Therese 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Montchanin 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 09/09/2025 | 52 Rte De La Liberation 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 22/08/2025 | 45 Rue Fusilles De Chateaubriant 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 156 m² | 403 500 € | 2 587 |
| 19/08/2025 | 21 Av Albert 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| 25/07/2025 | 13 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 80 m² | 404 600 € | 5 058 |
| 24/07/2025 | 10 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 97 m² | 327 830 € | 3 380 |
| 23/07/2025 | 18 Av Yvonne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 374 000 € | 6 448 |
| 08/07/2025 | 2 All La Croix St Simeon 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 27/06/2025 | 36 Av Du Bois 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 |