120 Rue de Montreuil 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2694E2330584R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | appartement | 0 | 18 m² | E | C | 371 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 24 Rue Des Meuniers 93100 Montreuil | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 30/12/2025 | 52 Rue De Strasbourg 94300 Vincennes | Appartement | 20 m² | 175 000 € | 8 750 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 496 000 € | 9 920 |
| 29/12/2025 | 22 Rue De La Paix 94300 Vincennes | Appartement | 96 m² | 1 288 750 € | 13 424 |
| 22/12/2025 | 26 Rue Mirabeau 94300 Vincennes | Appartement | 37 m² | 265 000 € | 7 162 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Mirabeau 94300 Vincennes | Appartement | 56 m² | 535 000 € | 9 554 |
| 19/12/2025 | 141 Av De La Republique 94300 Vincennes | Maison | 107 m² | 1 145 000 € | 10 701 |
| 05/12/2025 | 118 Av De La Republique 94300 Vincennes | Appartement | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 05/12/2025 | 101 Av De La Republique 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 478 880 € | 11 402 |
| 05/12/2025 | 50 Rue De Strasbourg 94300 Vincennes | Appartement | 41 m² | 20 000 € | 488 |
| 02/12/2025 | 64 Rue De Vincennes 93100 Montreuil | Maison | 85 m² | 570 000 € | 6 706 |
| 28/11/2025 | 49 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 91 m² | 902 475 € | 9 917 |
| 27/11/2025 | 76 Av De La Republique 94300 Vincennes | Appartement | 36 m² | 370 000 € | 10 278 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Michelet 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 259 000 € | 8 094 |
| 25/11/2025 | 118 Rue De Montreuil 94300 Vincennes | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 |