60 Avenue Henri Dunant 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2694E2333731S
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 333 – 320 869 €
Soit3 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 114 m² | 536 160 € | 4 703 |
| 28/11/2025 | 11 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 197 000 € | 3 456 |
| 24/11/2025 | 116 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 24/11/2025 | 33 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 308 510 € | 3 905 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 440 000 € | 5 946 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 440 000 € | 12 222 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 26 m² | 440 000 € | 16 923 |
| 23/10/2025 | 2 B Rue Gutenberg 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 148 m² | 481 000 € | 3 250 |
| 13/10/2025 | 15 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 23/09/2025 | 28 B Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 96 m² | 286 000 € | 2 979 |
| 16/09/2025 | 18 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 15/09/2025 | 5 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 06/08/2025 | 51 Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 113 m² | 418 000 € | 3 699 |
| 30/07/2025 | 39 B Rue Du Docteur Calmette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Gutenberg 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 83 m² | 289 800 € | 3 492 |