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55 Voie Rembrandt 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2694E2334253U

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation677 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 290 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 857 – 430 658 €
Soit3 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20258 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineAppartement98 m²372 500 €3 801
08/09/20258 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineAppartement98 m²372 500 €3 801
29/08/202526 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineMaison70 m²500 000 €7 143
17/06/20257 Rue Felix Pithon 94320 ThiaisMaison76 m²237 500 €3 125
17/06/20257 Rue Felix Pithon 94320 ThiaisMaison79 m²237 500 €3 006
12/06/202532 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineMaison103 m²400 000 €3 883
27/05/202551 Voie Rembrandt 94400 Vitry-sur-SeineMaison70 m²334 000 €4 771
26/05/20252 Rue Emile Goeury 94320 ThiaisMaison164 m²620 000 €3 780
23/05/202546 Voie Daumier 94400 Vitry-sur-SeineMaison88 m²418 000 €4 750
20/05/20254 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineMaison87 m²523 000 €6 011
16/05/202523 Rue Charles Besse 94320 ThiaisMaison86 m²508 350 €5 911
11/03/202549 Voie Rembrandt 94400 Vitry-sur-SeineAppartement22 m²399 000 €18 136
11/03/202549 Voie Rembrandt 94400 Vitry-sur-SeineAppartement24 m²399 000 €16 625
11/03/202549 Voie Rembrandt 94400 Vitry-sur-SeineMaison42 m²399 000 €9 500
05/03/202526 B Rue Felix Pithon 94320 ThiaisAppartement76 m²960 000 €12 632