Signal Vente

11 Rue de la Commune de Paris 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2694E2335413K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 324 – 229 294 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202543 Rue Jean Jacques Rousseau 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement35 m²110 000 €3 143
31/10/202522 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²275 000 €3 716
29/09/202511 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison97 m²335 000 €3 454
25/09/202552 Rue D'orleans 94290 Villeneuve-le-RoiMaison76 m²350 550 €4 613
22/09/202554 Rue Du Colonel Fabien 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²363 500 €4 039
19/09/202534 Av Poincare 94290 Villeneuve-le-RoiMaison43 m²170 000 €3 953
17/09/202546 Rue De Montgeron 94290 Villeneuve-le-RoiMaison52 m²320 000 €6 154
12/09/202544 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²413 330 €3 062
28/08/202552 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²276 000 €3 067
04/08/202520 B Rue Du General De Gaulle 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²181 320 €3 626
25/07/202547 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²220 000 €4 400
18/07/202534 Rue Des Jardins 94290 Villeneuve-le-RoiMaison59 m²290 000 €4 915
17/07/202537 Rue Marcel Risser 94290 Villeneuve-le-RoiMaison99 m²290 000 €2 929
10/07/202519 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²281 514 €3 804
20/06/202542 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison105 m²355 000 €3 381